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沈阳市沈河区教育事务服务中心招聘物业服务结果公告

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信息时间：

2025-02-12

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******服务中心招聘物业服务结果公告

撰写单位:

沈阳市沈河区机关事务保障中心

发布时间:

2025-02-12

中标(成交)结果公告

一、项目编号：JH24-210103-00199

二、******服务中心招聘物业服务

三、中标（成交）信息

包组编号：001

******服务中心招聘物业服务

******有限公司

供应商地址：沈河区沈阳市沈河区大西路79号沈达商厦9层906B

中标（成交）金额：2,993,988（元）

评审总得分：91.8（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

******服务中心招聘物业服务

服务类

******服务中心招聘物业服务（C******物业管理服务）

服务范围：为了便于中心对物业的统一管理，目前，中心各部门在各自独立办公场所开展工作，需要负责7处办公地点的日常维护管理工作，结合对物业服务工作的实际需求，共计需要63名物业人员（分别为经理5名，食堂15名，保洁16名，保安14名，更夫9名，收发2名，司机1名，维修1名）。保障在日常的教学研究、招生考试、青少年培训、离退休老干部活动等各项工作顺利开展，提供物业服务。

服务要求：物业服务工作（63人）（一）项目管理及综合服务（5人） 1、人数：5人。 2、人员要求：男女不限，年龄在 45岁以下；虚心接受业主的监督、建议、评价，并对工作进行有效的改进；有较强的管理和沟通能力。（二）食堂伙食供应工作（15人） 1、人数：15人（厨师：6人，面点：5人，勤杂：4人） 2、人员要求:男女不限,厨师聘用标准：有中级及以上厨师证和健康证。（三）环境卫生的清扫、保洁工作（16人） 1、人数：保洁员16人。 2、人员要求：男女不限,责任心强，掌握保洁基本常识。（四）安全保卫工作（14人） 1、人数：保安14人。 2、人员要求：男性，责任心强，掌握安保基本常识。（五）更夫夜间值班工作（9人） 1、人数：更夫9人。 2、人员要求：男性，责任心强，掌握更夫基本常识。（六）收发人员（2人） 1、人数：收发人员2人。 2、人员要求：男女不限,责任心强，善于沟通，表达能力强。（七）设施设备维护（1人） 1、人数：综合维修1人。 2、人员要求：男性，责任心强；掌握综合维修基本常识。（八）车辆驾驶工作（1人） 1、人数：司机1人。 2、人员要求：男性，有C1及以上的驾驶证，责任心强，掌握汽车驾驶、养护、日常维修的基本常识。

服务时间：2年，合同1年一签。

服务标准：物业服务工作（63人）（一）项目管理及综合服务（5人） ⑴维护业主利益和形象，遵守甲方各项规章制度。 ⑵物业管理员工统一着装，佩戴明显标志，工作规范，作风严谨，文明、规范服务，严格考勤。 ⑶业主对物业管理满意率达到95%以上。（二）食堂伙食供应工作（15人） ⑴对厨房、餐厅均有严格的卫生管理制度和食品安全保障制度。 ⑵厨具、餐具均符合国家相关卫生标准，确保绝不发生因食品、卫生等导致用餐人员身体不良反映事件。 ⑶餐饮服务人员具有健康证，按规定做好每年的体检。 ⑷每季做好服务质量满意度测评，及时调整服务方案，不断提高管理服务水平。 ⑸指标要求：卫生质量合格率100％，工作人员拥有健康证和年体检率100％，测评满意率90％以上。（三）环境卫生的清扫、保洁工作（16人） ⑴保洁设施完备，并定期对地面、卫生洁具等部位进行养护无污渍。 ⑵所有区域卫生保洁实行标准化清洁，有专人监督检查。 ⑶无擅自占用和堆放杂物现象。 ⑷服务文明、规范。（四）安全保卫工作（14人） ⑴严格验证、登记制度，杜绝闲杂人员进入机关。 ⑵庭院、办公楼环境秩序良好，道路畅通，车辆停放有序，机动车、自行************消防安全防范技能和意识。（五）更夫夜间值班工作（9人）实行夜间值班及巡逻制度，更夫要熟悉重点部位情况，安全保卫工作做到无差错服务，无安全隐患事故发生。安防服务满意率达到 100%。（六）收发人员（2人） ⑴做好各类接收材料的登记管理工作。 ⑵对外来人员要有做好监督检查登记管理工作。 ⑶外来人员较多时要将人员进行疏导，防止发生不安全的隐患。 ⑷服务文明、规范。（七）设施设备维护（1人） ⑴甲方对电力维修服务满意率达到 95%以上。 ⑵报修处理及时率 100%（其中：中、小问题 24 小时内解决，急修：2 小时内解决）。 ⑶日常维保计划实施率 100%。（八）车辆驾驶工作（1人） ⑴无任何安全事件发生,绝不允许工作期间饮酒吸烟等现象发生。 ⑵每天出车对车辆行驶情况进行检查并做好相关记录。 ⑶按时到岗，无擅自离岗现象,遵守交通法规,无违章违法现象发生，服从工作安排。 ⑷服务文明、规范、准时。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：张艳波、张沈生、张岩、刘昊　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

******服务中心招聘物业服务

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。